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量也就是两三百块就能搞定。三十块钱面钱,剩下的都是菜钱。对于海哥这个官员来说,一点都奢侈,也不会犯错误。
小辉还在姑苏没有回来,他已经在那边呆了两个月了。这次吃饭就只有海哥和郭泰来两人。吃的差不多,郭泰来才问起了海哥那块地的事情。
“地块有人竞争,小辉过去这几个月,一直在盯着这件事情。”海哥苦笑了一下,告诉了郭泰来这个不算是特别好的消息。
“竞争?”郭泰来有些意外:“是谁?”
“几家酒店集团。”海哥回答道:“那块地紧挨着李公堤,以后规划中会定位为一个集高端特色餐饮、娱乐、观光、休闲、文化为一体的国际性风情商业水街,打算汇聚来自世界各地的知名品牌商家,发展前景很好。周围规划了几个高档住宅区,这么说吧,那块地绝对是地产开发中的黄金地段。”
郭泰来听着点了点头,他想要的那块地坐落于双湖板块,金鸡湖和独墅湖之间,地理位置得天独厚,哪怕现在还没有开始开发,可有人竞争并不是什么稀奇的事情。
“我的朋友在那边,近期了做了不少工作。”海哥继续介绍情况:“小辉也跑了多次,和其中一两家还协商过。目前来说,参与竞争的有这么两家。”
“其中一家,是想要建造一个五星级酒店外加一个国际高尔夫俱乐部。”也不等郭泰来发问,海哥就把两家最大的竞争对手说了出来:“另一家是德国的凯宾斯基酒店集团,也期望在那边建立一个五星酒店。”
“我要的那个岛,不足以修建一个高尔夫球场加酒店吧?”郭泰来不解的问道:“理论上应该和第一家没什么竞争关系吧?”
“事实上,并不是直接竞争。他们要的也不是那个岛的地。”海哥点了点头:“只是他们在那边投资落地的可能性超过九成以上,两家集团担心,你一个国内名不见经传的私人公司,非专业的酒店团队,而且资金实力不敢保证的情况下,如果他们的酒店竣工开业,你的酒店还在工地状态的话,会影响到那边规划的整体性。”
“这其实不止是两家投资商的顾虑。”海哥接着说道:“其实也是姑苏工业园区管委会的顾虑。我的朋友虽然愿意支持,但是他只是副职,没办法做出最终决定。小辉也一直在试图打消他们的顾虑,但收效甚微。”
郭泰来听明白了,其实说来说去,还就是缺钱闹的。如果郭泰来二话不说,就像影后的投资人一样,直接过去冲着管委会那边大声一句:“要现金还是支票。”他们肯定乐意牵线搭桥。正因为郭泰来拿不出来这么多的现金,暂时也无法证明自己有足够的资金来投入建设,所以那边才会顾虑。很正常,人之常情。
“小辉过去跑这个事情,其实也有一定的反面效果。”海哥苦笑道:“我当时应该拦住他的。小辉身份比较敏感,如果他是为国企酒店集团要地,肯定没有问题。但是给你私人买地,他们可能误会你是我和小辉的白手套,想要空手套白狼了。毕竟涉及到几亿十几亿甚至更高的资金,谁也不敢担这个责任,我的错!”
量也就是两三百块就能搞定。三十块钱面钱,剩下的都是菜钱。对于海哥这个官员来说,一点都奢侈,也不会犯错误。
小辉还在姑苏没有回来,他已经在那边呆了两个月了。这次吃饭就只有海哥和郭泰来两人。吃的差不多,郭泰来才问起了海哥那块地的事情。
“地块有人竞争,小辉过去这几个月,一直在盯着这件事情。”海哥苦笑了一下,告诉了郭泰来这个不算是特别好的消息。
“竞争?”郭泰来有些意外:“是谁?”
“几家酒店集团。”海哥回答道:“那块地紧挨着李公堤,以后规划中会定位为一个集高端特色餐饮、娱乐、观光、休闲、文化为一体的国际性风情商业水街,打算汇聚来自世界各地的知名品牌商家,发展前景很好。周围规划了几个高档住宅区,这么说吧,那块地绝对是地产开发中的黄金地段。”
郭泰来听着点了点头,他想要的那块地坐落于双湖板块,金鸡湖和独墅湖之间,地理位置得天独厚,哪怕现在还没有开始开发,可有人竞争并不是什么稀奇的事情。
“我的朋友在那边,近期了做了不少工作。”海哥继续介绍情况:“小辉也跑了多次,和其中一两家还协商过。目前来说,参与竞争的有这么两家。”
“其中一家,是想要建造一个五星级酒店外加一个国际高尔夫俱乐部。”也不等郭泰来发问,海哥就把两家最大的竞争对手说了出来:“另一家是德国的凯宾斯基酒店集团,也期望在那边建立一个五星酒店。”
“我要的那个岛,不足以修建一个高尔夫球场加酒店吧?”郭泰来不解的问道:“理论上应该和第一家没什么竞争关系吧?”
“事实上,并不是直接竞争。他们要的也不是那个岛的地。”海哥点了点头:“只是他们在那边投资落地的可能性超过九成以上,两家集团担心,你一个国内名不见经传的私人公司,非专业的酒店团队,而且资金实力不敢保证的情况下,如果他们的酒店竣工开业,你的酒店还在工地状态的话,会影响到那边规划的整体性。”
“这其实不止是两家投资商的顾虑。”海哥接着说道:“其实也是姑苏工业园区管委会的顾虑。我的朋友虽然愿意支持,但是他只是副职,没办法做出最终决定。小辉也一直在试图打消他们的顾虑,但收效甚微。”
郭泰来听明白了,其实说来说去,还就是缺钱闹的。如果郭泰来二话不说,就像影后的投资人一样,直接过去冲着管委会那边大声一句:“要现金还是支票。”他们肯定乐意牵线搭桥。正因为郭泰来拿不出来这么多的现金,暂时也无法证明自己有足够的资金来投入建设,所以那边才会顾虑。很正常,人之常情。
“小辉过去跑这个事情,其实也有一定的反面效果。”海哥苦笑道:“我当时应该拦住他的。小辉身份比较敏感,如果他是为国企酒店集团要地,肯定没有问题。但是给你私人买地,他们可能误会你是我和小辉的白手套,想要空手套白狼了。毕竟涉及到几亿十几亿甚至更高的资金,谁也不敢担这个责任,我的错!”