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nbsp; 看到林大宝气呼呼的模样,吴霞不禁莞尔一笑。她搂着林大宝的腰间,温存道:“这项业务开展困难,但并不代表办理不了。你把你们村的情况跟我介绍一下,我想想看有没有实行的可能性。”
“好!”
林大宝的脸色这才稍微有些好转。他反身把吴霞搂在怀中,让她坐在自己的大腿上,然后把美人沟村的情况大致说了一遍。从开发天柱山到草药种植,从养殖土鸡到集体建造别墅,一项不落。
最后,林大宝补充道:“这次我们从镇政府统一拿到宅基地,想要建造成农村社区形式。初步暂定每栋别墅造价是十五万。但是由于美人沟这大半年才经济好转,所以一时之间拿不出这么多钱来。我想了想,就想咨询一下办理贷款的事情。”
吴霞一边听林大宝介绍,一边飞快在本子上写着笔记。等林大宝说完,吴霞这才开口道:“如果你刚刚说的情况属实,那应该是符合贷款条件的。但是你需要提供一些资料给我,这样我才能去帮你运作。”
“什么资料?”
“银行卡的工资流水、镇政府出具的资格认定表、村民的社保纪录。这三项资料先给我。其他资料等以后慢慢补充。”
“还要这么多资料啊。”
林大宝顿时为难地皱起了眉头。镇政府出具的收据还好说,只要跟镇长侯伟平打个招呼就行了。但是农村工作,哪有工资流水和社保纪录啊。
“没有工资流水的话,用收入证明代替也行。就是由工作单位出具工资多少的证明。”
林大宝犹豫了一下:“村民都在山上干活,哪有工作证明啊。”
这下轮到吴霞不理解了。她难以置信地向林大宝问道:“你整体开发天柱山,而且又种草药又养土鸡,难道没有成立公司吗?”
林大宝摇摇头:“成立公司干啥呢?”
“你傻啊。”
吴霞手指在林大宝额头上点了一下,埋怨道:“这你就不懂了吧。成立公司以后,你可以把天柱山土地权转到新公司名下。然后新公司凭借天柱山的土地使用权,可以在银行贷款用来开发。所以说公司开发项目,其实是一个贷款、还款、又贷款、又还款的循环过程。”
林大宝恍然大悟:“行,了解了!虽然天柱山的工作证明没有,但是我可以找其他公司出工作证明。我这还有酒店、制药厂、建筑公司,都是正规企业。”
“这么多产业?”
吴霞不由得打量了一番林大宝。眼前这个土里土气的小农民,给自己的惊喜还真是越来越多了呢。
吴霞想了想,又亲昵道:“下次你要是想包装天柱山贷款,记得来找我啊。”
林大宝调笑道:“你们银行这么多钱,还怕花不出去?”
“那不一样。公司层面的抵押贷款是优质资产,我们都很喜欢做。而且我们每个月都有考核指标,不达标的话奖金就没有了。反倒是农村村民的无息贷款,大家都不乐意承揽。这次要不是你这个小冤家,我也不会接你单子。”
“行!”
林大宝重重点头。按照吴霞的说法,那胡磊的垃圾场土地抵押,也属于优质项目。到时候介绍给吴霞,倒是一个挺不错的想法。
“村民按揭资料我先收下了。一有消息我就通知你。”
吴霞说完后看看手表,惊呼道:“都这么晚了?走,我带你吃个好东西!”
nbsp; 看到林大宝气呼呼的模样,吴霞不禁莞尔一笑。她搂着林大宝的腰间,温存道:“这项业务开展困难,但并不代表办理不了。你把你们村的情况跟我介绍一下,我想想看有没有实行的可能性。”
“好!”
林大宝的脸色这才稍微有些好转。他反身把吴霞搂在怀中,让她坐在自己的大腿上,然后把美人沟村的情况大致说了一遍。从开发天柱山到草药种植,从养殖土鸡到集体建造别墅,一项不落。
最后,林大宝补充道:“这次我们从镇政府统一拿到宅基地,想要建造成农村社区形式。初步暂定每栋别墅造价是十五万。但是由于美人沟这大半年才经济好转,所以一时之间拿不出这么多钱来。我想了想,就想咨询一下办理贷款的事情。”
吴霞一边听林大宝介绍,一边飞快在本子上写着笔记。等林大宝说完,吴霞这才开口道:“如果你刚刚说的情况属实,那应该是符合贷款条件的。但是你需要提供一些资料给我,这样我才能去帮你运作。”
“什么资料?”
“银行卡的工资流水、镇政府出具的资格认定表、村民的社保纪录。这三项资料先给我。其他资料等以后慢慢补充。”
“还要这么多资料啊。”
林大宝顿时为难地皱起了眉头。镇政府出具的收据还好说,只要跟镇长侯伟平打个招呼就行了。但是农村工作,哪有工资流水和社保纪录啊。
“没有工资流水的话,用收入证明代替也行。就是由工作单位出具工资多少的证明。”
林大宝犹豫了一下:“村民都在山上干活,哪有工作证明啊。”
这下轮到吴霞不理解了。她难以置信地向林大宝问道:“你整体开发天柱山,而且又种草药又养土鸡,难道没有成立公司吗?”
林大宝摇摇头:“成立公司干啥呢?”
“你傻啊。”
吴霞手指在林大宝额头上点了一下,埋怨道:“这你就不懂了吧。成立公司以后,你可以把天柱山土地权转到新公司名下。然后新公司凭借天柱山的土地使用权,可以在银行贷款用来开发。所以说公司开发项目,其实是一个贷款、还款、又贷款、又还款的循环过程。”
林大宝恍然大悟:“行,了解了!虽然天柱山的工作证明没有,但是我可以找其他公司出工作证明。我这还有酒店、制药厂、建筑公司,都是正规企业。”
“这么多产业?”
吴霞不由得打量了一番林大宝。眼前这个土里土气的小农民,给自己的惊喜还真是越来越多了呢。
吴霞想了想,又亲昵道:“下次你要是想包装天柱山贷款,记得来找我啊。”
林大宝调笑道:“你们银行这么多钱,还怕花不出去?”
“那不一样。公司层面的抵押贷款是优质资产,我们都很喜欢做。而且我们每个月都有考核指标,不达标的话奖金就没有了。反倒是农村村民的无息贷款,大家都不乐意承揽。这次要不是你这个小冤家,我也不会接你单子。”
“行!”
林大宝重重点头。按照吴霞的说法,那胡磊的垃圾场土地抵押,也属于优质项目。到时候介绍给吴霞,倒是一个挺不错的想法。
“村民按揭资料我先收下了。一有消息我就通知你。”
吴霞说完后看看手表,惊呼道:“都这么晚了?走,我带你吃个好东西!”