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在这个问题上纠结，因为朔铭已经被姬妙奇说服了。对朔铭来说，只要挣钱其他的都不是问题。
“我与这些品牌签订的协议是两年免租，最后一年收租，但时间长短不一。有的品牌第三个周期是一年，有的是一年零一个季度，也就是把这些品牌合同到期的时间错开。”姬妙奇说：“我预计，这么高端的奢侈品商场不会运营太久，盈利期最多也就三四年时间。接下来就会不断的有品牌撤离。如果奢侈品商场能持续运营那就赚了，毕竟运营公司是朔总你的，运营不下去也没办法，铺位的所有权不在我们手里，房产贬值赔的不是我们的钱。”
朔铭突然有点心悸的感觉，这个姬妙奇挖了好大一个坑，购买铺位的人被玩了，因为大多数人没有很高的学历与计算能力，或者说有对几年后经济的准确预估的能力。他们能看到的就是好多奢侈品品牌一下涌了进来，给人的感觉就是丰城是个遍地黄金的地方，把钱砸在经济圈的中心怎么会赔钱，谁能想到这一切都在姬妙奇的算计中。
姬妙奇的心思太缜密了。朔铭不自觉的眯起眼睛，朔铭自问如果自己做生意连姬妙奇的一半本事也没有。博士，书不是白读的，此时朔铭脑子里最大的想法就是回到学校重新上学，可现实是朔铭永远不可能回到课堂了，也讨厌看书学习。
朔铭正在胡思乱想，姬妙奇的一句话让朔铭更是震惊：“可能有一部分人会看到这其中的隐藏的风险，这方面我想了很多。商场运营的前两年我们并没有收到租金，但这个钱必须要给投资者，也就是说我们实际的收益并没有八万。”
“这算不算打一棒子之前的一个糖果？”朔铭明白了。这是在向投资者证明这个商场的盈利能力。
买了铺位，立即就能收到两年甚至三年稳定的高额回报，姬妙奇的这一招很阴险。就像画了一个超大的馅饼，先让你是吃一口证明这个馅饼是真实的，但实际上，只有你咬掉的那一点是真的，剩下的全是泡影，等铺位买了交易完了，两三年之后商场真的运营不下去的时候，哭都没地方哭。
回到之前的问题，一支笔一万。如果知悉姬妙奇的套路，八万一平的商铺与与一支笔一万块没有太多的区别，花了大价钱买了便宜货，被坑了还要为别人数钱。
朔铭说：“我不是一个优柔寡断的人，商场的运营以及销售从人性上来说有欺诈成分，但从法律上来说没有任何风险。没准真的搞成功了呢？以后丰城就成了附近几个市乃至齐省的奢侈品集散中心也说不定。就算后来失败了，那只能说投资失败了，我没偷没抢，干嘛要有心理负担。”
“我不是担心你会做圣人，而是担心你觉得这方面是个漏洞。没有人能设计出完美的营销策略，也总有人能看破一切。这就是一个风险。”姬妙奇很淡然的说。朔铭同意姬妙奇的全盘计划并没让这个女人有丝毫兴奋甚至高兴的情绪都没有。这一切在姬妙奇看来都是那么理所应当。
朔铭突然想到，坐直身体看着姬妙奇：“尚佳轩之前就介绍过你的专业水准，虽然当时我保持怀疑，不得不承认你的这个计划我信服。但我有一个疑问，你这么有能力的人应该不会只给别人打工没什么私房钱吧？你的投资呢？”
朔铭想的不是没有道理，姬妙奇能相处这么好的营销策略并且还有关系有本事实现它，姬妙奇也绝不是一个没存款的人，这么挣钱的项目，姬妙奇为什么不想着投资，而且与朔铭的合作也没有投入一分钱。朔铭有些担心，担心这其中是不是有什么风险，姬妙奇在刻意回避这些风险。
似乎看穿了朔铭的担心，姬妙奇砖头看着窗外：“那边，就在以后国运超市对面的位置，我买下了一千多平商铺，有些业主不愿卖，位置还是有些分散。”
一千多平，按照现在的市场价也有两千万，甚至更多。而且姬妙奇这么集中的主动去收购对方的房产肯定要高出市场价很多才可能让对方心动。一个三十一岁的博士，这才工作几年就赚到这么多钱，这让朔铭很是咋舌，下巴差点砸到脚上。朔铭吞咽唾沫，一千多平的门市房，如今只值两三千万，如果国运广场开业，国运超市进驻，这周边不仅住宅，门市房的价格肯定猛的飙升一大截。朔铭这才恍然明白，国运广场的运作看似朔铭赚了大钱发了大财，实际上还不见得有姬妙奇赚得多。朔铭可是投入巨资，前前后后一个多亿砸进平云城。而姬妙奇只用最多两千万，朔铭倜然想到一个词，杠杆原理。朔铭就是那根棍子与支点，姬妙奇只用一点点力气就能撬动地球。
在这个问题上纠结，因为朔铭已经被姬妙奇说服了。对朔铭来说，只要挣钱其他的都不是问题。
“我与这些品牌签订的协议是两年免租，最后一年收租，但时间长短不一。有的品牌第三个周期是一年，有的是一年零一个季度，也就是把这些品牌合同到期的时间错开。”姬妙奇说：“我预计，这么高端的奢侈品商场不会运营太久，盈利期最多也就三四年时间。接下来就会不断的有品牌撤离。如果奢侈品商场能持续运营那就赚了，毕竟运营公司是朔总你的，运营不下去也没办法，铺位的所有权不在我们手里，房产贬值赔的不是我们的钱。”
朔铭突然有点心悸的感觉，这个姬妙奇挖了好大一个坑，购买铺位的人被玩了，因为大多数人没有很高的学历与计算能力，或者说有对几年后经济的准确预估的能力。他们能看到的就是好多奢侈品品牌一下涌了进来，给人的感觉就是丰城是个遍地黄金的地方，把钱砸在经济圈的中心怎么会赔钱，谁能想到这一切都在姬妙奇的算计中。
姬妙奇的心思太缜密了。朔铭不自觉的眯起眼睛，朔铭自问如果自己做生意连姬妙奇的一半本事也没有。博士，书不是白读的，此时朔铭脑子里最大的想法就是回到学校重新上学，可现实是朔铭永远不可能回到课堂了，也讨厌看书学习。
朔铭正在胡思乱想，姬妙奇的一句话让朔铭更是震惊：“可能有一部分人会看到这其中的隐藏的风险，这方面我想了很多。商场运营的前两年我们并没有收到租金，但这个钱必须要给投资者，也就是说我们实际的收益并没有八万。”
“这算不算打一棒子之前的一个糖果？”朔铭明白了。这是在向投资者证明这个商场的盈利能力。
买了铺位，立即就能收到两年甚至三年稳定的高额回报，姬妙奇的这一招很阴险。就像画了一个超大的馅饼，先让你是吃一口证明这个馅饼是真实的，但实际上，只有你咬掉的那一点是真的，剩下的全是泡影，等铺位买了交易完了，两三年之后商场真的运营不下去的时候，哭都没地方哭。
回到之前的问题，一支笔一万。如果知悉姬妙奇的套路，八万一平的商铺与与一支笔一万块没有太多的区别，花了大价钱买了便宜货，被坑了还要为别人数钱。
朔铭说：“我不是一个优柔寡断的人，商场的运营以及销售从人性上来说有欺诈成分，但从法律上来说没有任何风险。没准真的搞成功了呢？以后丰城就成了附近几个市乃至齐省的奢侈品集散中心也说不定。就算后来失败了，那只能说投资失败了，我没偷没抢，干嘛要有心理负担。”
“我不是担心你会做圣人，而是担心你觉得这方面是个漏洞。没有人能设计出完美的营销策略，也总有人能看破一切。这就是一个风险。”姬妙奇很淡然的说。朔铭同意姬妙奇的全盘计划并没让这个女人有丝毫兴奋甚至高兴的情绪都没有。这一切在姬妙奇看来都是那么理所应当。
朔铭突然想到，坐直身体看着姬妙奇：“尚佳轩之前就介绍过你的专业水准，虽然当时我保持怀疑，不得不承认你的这个计划我信服。但我有一个疑问，你这么有能力的人应该不会只给别人打工没什么私房钱吧？你的投资呢？”
朔铭想的不是没有道理，姬妙奇能相处这么好的营销策略并且还有关系有本事实现它，姬妙奇也绝不是一个没存款的人，这么挣钱的项目，姬妙奇为什么不想着投资，而且与朔铭的合作也没有投入一分钱。朔铭有些担心，担心这其中是不是有什么风险，姬妙奇在刻意回避这些风险。
似乎看穿了朔铭的担心，姬妙奇砖头看着窗外：“那边，就在以后国运超市对面的位置，我买下了一千多平商铺，有些业主不愿卖，位置还是有些分散。”
一千多平，按照现在的市场价也有两千万，甚至更多。而且姬妙奇这么集中的主动去收购对方的房产肯定要高出市场价很多才可能让对方心动。一个三十一岁的博士，这才工作几年就赚到这么多钱，这让朔铭很是咋舌，下巴差点砸到脚上。朔铭吞咽唾沫，一千多平的门市房，如今只值两三千万，如果国运广场开业，国运超市进驻，这周边不仅住宅，门市房的价格肯定猛的飙升一大截。朔铭这才恍然明白，国运广场的运作看似朔铭赚了大钱发了大财，实际上还不见得有姬妙奇赚得多。朔铭可是投入巨资，前前后后一个多亿砸进平云城。而姬妙奇只用最多两千万，朔铭倜然想到一个词，杠杆原理。朔铭就是那根棍子与支点，姬妙奇只用一点点力气就能撬动地球。