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乌西里斯点了点头，笑道：“我原打算在美国购买一大块地皮，来建设一片运动鞋制造厂为主的工业园区，你若是有兴趣，可以分管部分项目！”
这个就是许诺好处了！
部分项目嘛，比如：物流公司、物业公司、海航公司、仓储中心、家政公司、农产品公司、超市等等；这些附属的产业都可以拿出来，让好友管理，搭配几名职业经理人去辅助就行了；只要无关大局，都可以妥协！
从这些邮件上可以看出，乌西之所以愿意买断瑙鲁人的债务，目标正是俄勒冈州的那块地皮！
这是一笔捆绑式交易，双方都要讨价还价，还要附加一些对己方有利的条款，最终才能达成交易！
麦肯—斯考蒂也不客气，仔细查看了这5份邮件之后，突然问道：“乌西，我们需要商量一下，下午再谈可以吗？！”
乌西里斯苦笑了一声，说道：“斯考蒂，我晚上就要飞去香港，只能留给你一个小时，或者到香港之后再谈吧！”
麦肯—斯考蒂看了一眼老爹，才郑重的点了点头。
乌西里斯合上了笔记本，带着弗兰克离开了公寓，将空间和时间留给了对方。
瑙鲁人开始了一场激烈的讨论和内部妥协，在一个小时的紧张讨论中，最终达成了一致协议；这个实在没办法，瑙鲁财路尽断，开支又很大，破产在即，实在等不起了，越拖延反而事情越糟；只有尽快甩掉债务包袱，并从地皮交易中拿到一定的好处，才能缓解破产的危机！
GE公司继承者大战，好像把解决这一笔债务当成了一道考题，频频上门威胁瑙鲁人，早就闹红脸了；眼前，乌西就是最后一根救命稻草啊！
有钱的时候，到了联合国上，被一群人围着；现在没钱了，谁还记得瑙鲁人啊，个个都是躲着走，生怕你提低息贷款的事情？！哎！人就是这么现实！
相对而言，乌西愿意拿出现金做交易，这个已经是最优厚的交易方式了！
话题切换。
在《瑙鲁财务分析和资产清单》之中，也提到了GE公司提供的两种交易方案，都是捡便宜的态度、
方案1：瑙鲁人手中有250公顷的优质地皮，8年前为5亿美元；GE公司这边提出，以4.6亿美元债务来换购228公顷地皮，剩下22公顷地皮（等同于瑙鲁国的国土面积）留给瑙鲁人。
换算起来，这250公顷地皮，经过了8年，才升值到5.0439亿美元，年升值率才千分之一，低的离谱了；瑙鲁人即使再傻，也不会同意！
对比一下，大型城镇中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之间。
方案2：地皮升值率按照1%计算，8年升值了8%。
250公顷的地皮，升值为5.4亿美元；而4.6亿美元，可以换购成213公顷地皮，剩下37公顷给瑙鲁... -->>
乌西里斯点了点头，笑道：“我原打算在美国购买一大块地皮，来建设一片运动鞋制造厂为主的工业园区，你若是有兴趣，可以分管部分项目！”
这个就是许诺好处了！
部分项目嘛，比如：物流公司、物业公司、海航公司、仓储中心、家政公司、农产品公司、超市等等；这些附属的产业都可以拿出来，让好友管理，搭配几名职业经理人去辅助就行了；只要无关大局，都可以妥协！
从这些邮件上可以看出，乌西之所以愿意买断瑙鲁人的债务，目标正是俄勒冈州的那块地皮！
这是一笔捆绑式交易，双方都要讨价还价，还要附加一些对己方有利的条款，最终才能达成交易！
麦肯—斯考蒂也不客气，仔细查看了这5份邮件之后，突然问道：“乌西，我们需要商量一下，下午再谈可以吗？！”
乌西里斯苦笑了一声，说道：“斯考蒂，我晚上就要飞去香港，只能留给你一个小时，或者到香港之后再谈吧！”
麦肯—斯考蒂看了一眼老爹，才郑重的点了点头。
乌西里斯合上了笔记本，带着弗兰克离开了公寓，将空间和时间留给了对方。
瑙鲁人开始了一场激烈的讨论和内部妥协，在一个小时的紧张讨论中，最终达成了一致协议；这个实在没办法，瑙鲁财路尽断，开支又很大，破产在即，实在等不起了，越拖延反而事情越糟；只有尽快甩掉债务包袱，并从地皮交易中拿到一定的好处，才能缓解破产的危机！
GE公司继承者大战，好像把解决这一笔债务当成了一道考题，频频上门威胁瑙鲁人，早就闹红脸了；眼前，乌西就是最后一根救命稻草啊！
有钱的时候，到了联合国上，被一群人围着；现在没钱了，谁还记得瑙鲁人啊，个个都是躲着走，生怕你提低息贷款的事情？！哎！人就是这么现实！
相对而言，乌西愿意拿出现金做交易，这个已经是最优厚的交易方式了！
话题切换。
在《瑙鲁财务分析和资产清单》之中，也提到了GE公司提供的两种交易方案，都是捡便宜的态度、
方案1：瑙鲁人手中有250公顷的优质地皮，8年前为5亿美元；GE公司这边提出，以4.6亿美元债务来换购228公顷地皮，剩下22公顷地皮（等同于瑙鲁国的国土面积）留给瑙鲁人。
换算起来，这250公顷地皮，经过了8年，才升值到5.0439亿美元，年升值率才千分之一，低的离谱了；瑙鲁人即使再傻，也不会同意！
对比一下，大型城镇中心的地皮年升值率基本在6.25%——8%之间。
方案2：地皮升值率按照1%计算，8年升值了8%。
250公顷的地皮，升值为5.4亿美元；而4.6亿美元，可以换购成213公顷地皮，剩下37公顷给瑙鲁... -->>
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