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; 不过,他们还没全员入室,房子里就传出人声:
“这房子太贵了,只不过是简装,墙面上上了层漆,放了几个智能家具,房价居然叫道7万2,售楼部那里新房一平米也才6万4吧!不对,现在售楼部那边新房也有刷了漆的!他随便加了几个家具就要卖7万2,怎么不去抢!”
“可不是,这房主的确很奇葩,他把原来墙面上的漆全敲掉了,弄了层隔音材料,据说是国外的新科技,光运费就花了两万点,然后整体使用面积比原来的还要小上一些。不过这房主急着用钱,他漫天要价咱们坐地还钱嘛!您要是有意,我们今天就可以约房主面谈,把价格订下来。”
声音是从楼上传来的,话音刚落,人便下了楼梯,他们碰到了另一波看房的房客与房地产销售员。
薄锦辰和颜墨迅疾低头侧脸做交谈状,避开了对面的人,薄锦辰现在的知名度可不低,要是被撞上了,难免被泄露出去。
而下来的另一拨人则又走去了阳台,似乎打算再看一遍,又或者讨论是否联系房主今天商谈事宜。
销售经理知道薄锦辰的避讳,连忙道:
“那我们先去楼上吧。”
“嗯。”
颜墨替薄锦辰做出了回答,他瞥到那波人里有女生,还往他们这边瞧了几眼,赶紧挡住对方的视线应道。
上得二楼,销售员也反应过来,虽然和平常的介绍顺序不一样,但还是尽职的讲解起来。她先是解释了刚刚听到的信息。
“房主是从事IT方面的,他准备自己研究一个项目,所以准备把房子卖了作为启动资金,急着用钱的确不假,不过,7万2就是他的底线,您也知道,IT男么,生活方面没有多少弯弯道道,他真的没给我们留出商讨的价格空间。
然后,也是您刚刚听到的,整个房子都采取了隔音材料,不会受楼上楼下的装修等方面影响,静音做得很出色,如果在房间里,走廊上的动静都几乎不可闻。不过,这是很细节的东西,许多人不会觉得有这个耗材耗钱的必要,还减少了使用面积,所以……”
销售员并没有把话说完,但当中的意思倒是大家都能听出来的,他在解释刚刚被同业人员称为“奇葩房主”的由来,不过他话音刚落,那边就又嚷了起来。
“底价7万2?你当哥哥是今天才入社会的?你搞那些乱七八糟的材料,把使用面积减少了,还指望老哥我替你垫上?你买这房子的时候,房价才5万8吧?”
“别别别!给老哥整这套,老哥给你把话说明白了,喜欢你这套房子,是因为它视野好,风水合适,别给点阳光就灿烂。7万一平!除了老哥我,没人会愿意出这个价,买你房是看得起你,不然就你这点东西,我买新房了能照样买一百个出来!”
“7万2!IT男了不起?你个榆木疙瘩、奇葩!完全是有病!”
先前那波人里的买主激动地骂道,听声音,他们刚上楼就已经离开了阳台在联系。
价格没谈拢,底下便开始陆续往门口撤了,临走时,估摸着是那波人里的买主,还冲着楼梯喊道:
“楼上的!别看了!这房主就是有病!特么这么个破房子非要卖7万2一平,怎么不干脆去银行抢钱?奇葩……”
接着,声音就消失了,想必已经进了玄关被木门所档。
不过,从这隔音效果看来,那个木门上除了虹膜识别外,大概也有相应隔音措施,不然声音断得没这么突然。
“薄先生,那我们继续开始看吧,这房子的隔音是真的很好,我入行也有两年多了,这房子的隔音效果是第一次见到,如果我们进了房间而不是走廊上,刚刚这位先生在楼梯下的声音,我们几乎会是听不到的。”
“嗯。”
微微点头,薄锦辰没有多话。
“由于工作的原因,原房主有很多生活设备并没有准备齐全,像刚才进门时,您也看到了,客厅里除了一张大桌子和墙面上的虚拟屏幕布外,几乎没有别的陈设,所以,这处房子被归为简装里。不过,它实际的装修是按照豪装去的,当然,它的风格偏科幻,在二楼也有两室一厅,不过,次卧还没有任何装修,主卧目前只摆了一扇床,而原有的厅被改装成了玻璃拉门的大书房……”
“您看到上下两排的气孔格栅了吗?这其实不是空调出气口又或者地暖之内,它是一套房屋自动清扫系统,西欧帝国去年新研发出来的,与传统的吸尘器有一定相似,有利于除去空气浮尘与房间空气湿度调节,同时也兼备房屋恒温作用,光这套系统弄下来就有一百多万点,所以,虽然房子里的家具很少,看着也很空,但是房主的底价要7万2。”
听着销售员的讲解,薄锦辰默默点头,按这些角度来看,就算原房主购房时房价是5万8,但就这套系统和隔音材料的价格算下来,每平7万2是实打实的,更别说现在新房房价已经涨到6万4了。真算起账来,这位房主潜在利益完全是亏的,所以他急着用钱的确不假。
“房主现在还住在这里?”
瞥见床头边的凌乱纸张,薄锦辰出声问道。
“噢,是的!在房子卖出去前,房主会一直住在这里,不过,房主也承诺过,一旦卖房合约签订,他会在钱到账后的三天内搬出。而合同签完后,过户还有些手续要办,即便是全款,中间流程也得要20天才能各方面落地,所以房主这个要求是合理的。”
以为薄锦辰是担心合约签订后的搬入问题,销售员连忙解释道。
“嗯,帮我约个时间吧。”
拾起那凌乱纸张中的一页,薄锦辰轻声道。
他问这话,当然不是担心房子的迁入问题,既然能够给出7万2的实在价,就已经证明了原房主的品性做不出交房赖皮的事。他只是看到了一页很有意思的信息:
交流,是出于人类的沟通欲望。
那么,
; 不过,他们还没全员入室,房子里就传出人声:
“这房子太贵了,只不过是简装,墙面上上了层漆,放了几个智能家具,房价居然叫道7万2,售楼部那里新房一平米也才6万4吧!不对,现在售楼部那边新房也有刷了漆的!他随便加了几个家具就要卖7万2,怎么不去抢!”
“可不是,这房主的确很奇葩,他把原来墙面上的漆全敲掉了,弄了层隔音材料,据说是国外的新科技,光运费就花了两万点,然后整体使用面积比原来的还要小上一些。不过这房主急着用钱,他漫天要价咱们坐地还钱嘛!您要是有意,我们今天就可以约房主面谈,把价格订下来。”
声音是从楼上传来的,话音刚落,人便下了楼梯,他们碰到了另一波看房的房客与房地产销售员。
薄锦辰和颜墨迅疾低头侧脸做交谈状,避开了对面的人,薄锦辰现在的知名度可不低,要是被撞上了,难免被泄露出去。
而下来的另一拨人则又走去了阳台,似乎打算再看一遍,又或者讨论是否联系房主今天商谈事宜。
销售经理知道薄锦辰的避讳,连忙道:
“那我们先去楼上吧。”
“嗯。”
颜墨替薄锦辰做出了回答,他瞥到那波人里有女生,还往他们这边瞧了几眼,赶紧挡住对方的视线应道。
上得二楼,销售员也反应过来,虽然和平常的介绍顺序不一样,但还是尽职的讲解起来。她先是解释了刚刚听到的信息。
“房主是从事IT方面的,他准备自己研究一个项目,所以准备把房子卖了作为启动资金,急着用钱的确不假,不过,7万2就是他的底线,您也知道,IT男么,生活方面没有多少弯弯道道,他真的没给我们留出商讨的价格空间。
然后,也是您刚刚听到的,整个房子都采取了隔音材料,不会受楼上楼下的装修等方面影响,静音做得很出色,如果在房间里,走廊上的动静都几乎不可闻。不过,这是很细节的东西,许多人不会觉得有这个耗材耗钱的必要,还减少了使用面积,所以……”
销售员并没有把话说完,但当中的意思倒是大家都能听出来的,他在解释刚刚被同业人员称为“奇葩房主”的由来,不过他话音刚落,那边就又嚷了起来。
“底价7万2?你当哥哥是今天才入社会的?你搞那些乱七八糟的材料,把使用面积减少了,还指望老哥我替你垫上?你买这房子的时候,房价才5万8吧?”
“别别别!给老哥整这套,老哥给你把话说明白了,喜欢你这套房子,是因为它视野好,风水合适,别给点阳光就灿烂。7万一平!除了老哥我,没人会愿意出这个价,买你房是看得起你,不然就你这点东西,我买新房了能照样买一百个出来!”
“7万2!IT男了不起?你个榆木疙瘩、奇葩!完全是有病!”
先前那波人里的买主激动地骂道,听声音,他们刚上楼就已经离开了阳台在联系。
价格没谈拢,底下便开始陆续往门口撤了,临走时,估摸着是那波人里的买主,还冲着楼梯喊道:
“楼上的!别看了!这房主就是有病!特么这么个破房子非要卖7万2一平,怎么不干脆去银行抢钱?奇葩……”
接着,声音就消失了,想必已经进了玄关被木门所档。
不过,从这隔音效果看来,那个木门上除了虹膜识别外,大概也有相应隔音措施,不然声音断得没这么突然。
“薄先生,那我们继续开始看吧,这房子的隔音是真的很好,我入行也有两年多了,这房子的隔音效果是第一次见到,如果我们进了房间而不是走廊上,刚刚这位先生在楼梯下的声音,我们几乎会是听不到的。”
“嗯。”
微微点头,薄锦辰没有多话。
“由于工作的原因,原房主有很多生活设备并没有准备齐全,像刚才进门时,您也看到了,客厅里除了一张大桌子和墙面上的虚拟屏幕布外,几乎没有别的陈设,所以,这处房子被归为简装里。不过,它实际的装修是按照豪装去的,当然,它的风格偏科幻,在二楼也有两室一厅,不过,次卧还没有任何装修,主卧目前只摆了一扇床,而原有的厅被改装成了玻璃拉门的大书房……”
“您看到上下两排的气孔格栅了吗?这其实不是空调出气口又或者地暖之内,它是一套房屋自动清扫系统,西欧帝国去年新研发出来的,与传统的吸尘器有一定相似,有利于除去空气浮尘与房间空气湿度调节,同时也兼备房屋恒温作用,光这套系统弄下来就有一百多万点,所以,虽然房子里的家具很少,看着也很空,但是房主的底价要7万2。”
听着销售员的讲解,薄锦辰默默点头,按这些角度来看,就算原房主购房时房价是5万8,但就这套系统和隔音材料的价格算下来,每平7万2是实打实的,更别说现在新房房价已经涨到6万4了。真算起账来,这位房主潜在利益完全是亏的,所以他急着用钱的确不假。
“房主现在还住在这里?”
瞥见床头边的凌乱纸张,薄锦辰出声问道。
“噢,是的!在房子卖出去前,房主会一直住在这里,不过,房主也承诺过,一旦卖房合约签订,他会在钱到账后的三天内搬出。而合同签完后,过户还有些手续要办,即便是全款,中间流程也得要20天才能各方面落地,所以房主这个要求是合理的。”
以为薄锦辰是担心合约签订后的搬入问题,销售员连忙解释道。
“嗯,帮我约个时间吧。”
拾起那凌乱纸张中的一页,薄锦辰轻声道。
他问这话,当然不是担心房子的迁入问题,既然能够给出7万2的实在价,就已经证明了原房主的品性做不出交房赖皮的事。他只是看到了一页很有意思的信息:
交流,是出于人类的沟通欲望。
那么,