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文学巴士 www.wx84.cc,王牌销售人无错无删减全文免费阅读!

    “赵姐,业主已经到了。你还有多久到?”

    陈杰刚才收到徐峰到达的消息后,就让张英菊联系赵小凤,何时到。

    虽然此刻才1:30,离他们约定时间还早。

    “我已经在来的路上。”

    “赵姐,陈经理让我告诉你,这套房子卖得比较便宜,但业主有个要求,那就是签完合同,定金要付到20万元,首期余款要在30天内付清。”

    “价格合适,这个没有问题,我先去银行取钱,取完直接带过来。”

    赵小凤的现金很充足,除去定期的不算,活期账户里还有100多万元的现金,而购买这套房子只需要出60万元首付款。

    “好的,赵姐。按揭这块,我们会帮你办理加急手续,3天就能出贷款承诺函。”

    陈杰昨天忘了徐峰的这个特殊要求,等到今天才突然想起,于是赶快让张英菊把这个特殊要求传达给赵小凤。

    “我知道了,谢谢。”

    赵小凤竟然没有反驳,这跟之前张英菊给她卖松柏公寓时,完全是两个不同的态度,真是180度大反差。

    那时候的赵小凤,在张英菊的眼里是一个有点狂妄,但仍精于算计的小房主形象,而现在的她,在张英菊眼里,则是一个大气豪爽的买房客。

    “赵姐,我在门口等你。”

    挂了电话,张英菊还在思考着赵小凤,到底哪个才是真正的她呢?

    也许真是自己道行浅,看不懂客户们的庐山真面目。

    多年以后,当两人熟悉了解成为朋友后,张英菊才知道赵小凤这个外表看似高大上的女人,背后实则也有几段辛酸的往事。

    “陈经理,实话说,175万元我也可以卖了,但是就没有一分钱佣金付给你们了,我原本觉得你人不错,要是能帮我卖到180万元。我虽然是实收,但私下,我会给你个人2万元的红包奖励。”

    徐峰说出这样的话,让陈杰感到惊讶,也为自己的小心眼感到惭愧。

    陈杰甚至后悔刚才不该临时改变主意,谁会跟钱过不去呢?

    尤其对于他们这些做房地产中介的销售人员,不想挣钱的话,谁愿意留在这里,受苦受累的被客户们“打不还手,骂不还口”的折腾呢?

    然事已至此,他不能改了,再改不仅于事无补,还可能会遭到徐先生的质疑。

    “徐总,徐哥,有你这句话,兄弟我就知足了。等下我尽量跟买家熬下价格,尽量帮你卖高一点。”

    想到此,陈杰心里有了一个新主意。

    陈杰觉得要是能帮徐峰卖到178万元,他应该还能给自己一个万元红包。

    他帮赵小凤从180万元谈到178万元,赵小凤应该也很开心,那么在佣金支付这一块,可能超过陈杰的预期目标。

    按照泰华地产规定的双方各1.5%的佣金标准,这单佣金全部收齐要5万多元。

    但因为深圳市场执行的是约定俗成的民间规律,那就是卖家都是实收报价。所以中介公司的佣金全部都是由买家出。

    买家大多是不可能按照全额3%支付佣金的,除非那套房子真是超低价。

    陈杰觉得赵小凤能买这套房子就不容易了,再让她付5万多元的佣金会不会太多了,于是他从开始就打算帮她减少2万多元。

    这样赵小凤只需要支付3万元佣金,陈杰相信这个金额应该没有问题。

    事实也如陈杰预想的一样,那天的合约真是按照178万元的成交价格签署的。

    赵小凤到场后,对房子没有还价,但是佣金,她只同意付给泰华地产2万元。

    陈杰请示老板,说是老客户后,老板同意了。

    老板觉得有收入总比没有强,不管多少佣金都要签。

    签约完,徐峰收到赵小凤从银行取出的19.5万元定... -->>

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