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可不是那种会坑朋友的人,我这不是先把事情说明白吧,再说了,是你老卫带来的兄弟,我还能坑他吗?”
“那行,你说个实价,整个转过来要多少钱。”卫金鹏说道。
王小明一直都只在旁边看着,也不插话,一是对其中的事情不了解,二来也是出于对卫金鹏的信任。
虽然和卫金鹏接触不多,但是王小明也看得出来,这是一位可以结交的好朋友,至少在目前接触中,是如此的,所以王小明就把这件事交给卫金鹏处理了。
卫金鹏虽然和老钱是好友,不过杀起价格来,却是不遗余力,王小明也是这才知道,卫金鹏杀价的能力那么强。
经过两人的一番杀价,最终价格出来了,一共是二百三十万,包括转让费,装修费,全牛排馆的设备和余下的原材料,还有半年的租金,这半年的租金就是四十万了。
房子的合同,老钱也拿出来给两人过目了,当初签订的是十年长约,已经开了两年,差不多还有七八年的年限,对于要长期开店的人来说,肯定是很合适的。
对于这份长约,可是老钱最得意的地方,因为这家店铺的产权是在一家国营企业的名下,老钱也是找了关系,才弄到手,才能签下十年的长约,否则的话,没有哪个私人房东会签订十年长约的,因为现在的房租是一年一个价,一般都是签订三年,这样房东才能不吃亏,吃亏的只会是商户。
而这份长约就不同了,十年的长约,一是合同时间长,有保障,而来十年之后的房租和现在肯定是不一样的,别说十年后,两三年后的房租也是不一样的,有了这份长约房租上肯定不吃亏。
看在老卫的面子上,老钱要价是三百万的,后来被老卫杀价杀到了二百三十万,老钱对此也没撤啊。
不过,就算是二百三十万,王小明也是拿不出来的,卫金鹏对此也是心知肚明。
所以卫金鹏就和老钱说明白了,王小明刚开始创业,现金不足,先支付一半一百三十万,余下的一百万,半年后再支付,而且卫金鹏愿意为王小明做担保,出了事情,找卫金鹏就可以了。
老钱也是干脆的人,卫金鹏都把话说明白了,他也痛快的说,立刻就答应下来,双方又商量了一些细节,事情就算是谈妥了。
老钱现在的生意,是做一天就亏一天,巴不得早一点转让出去,现在王小明愿意接手,他自然也是高兴的,别看刚才老卫杀价杀的厉害,但是实际上,老钱不会吃亏的,没有什么赚头,但是肯定不会吃亏的。
王小明对此很满意,也有些心急到手的店面会溜掉,就希望今天能够把事情办理好,反正大家都在这里呢。
老钱自然是没意见,立刻就叫人去办公室打印合同,不到半小时,合同就打印出来,一式两份,又经过一个小时的协商,在合同上做了一些修改,三人各自写上名字,卫金鹏作为担保人自然也是要签名的。
王小明拿出手机,通过手机银行,当场给老钱汇了一百三十万的款子。
钱汇了,手续也办理好了,这点牛排馆现在就属于王小明的了。
可不是那种会坑朋友的人,我这不是先把事情说明白吧,再说了,是你老卫带来的兄弟,我还能坑他吗?”
“那行,你说个实价,整个转过来要多少钱。”卫金鹏说道。
王小明一直都只在旁边看着,也不插话,一是对其中的事情不了解,二来也是出于对卫金鹏的信任。
虽然和卫金鹏接触不多,但是王小明也看得出来,这是一位可以结交的好朋友,至少在目前接触中,是如此的,所以王小明就把这件事交给卫金鹏处理了。
卫金鹏虽然和老钱是好友,不过杀起价格来,却是不遗余力,王小明也是这才知道,卫金鹏杀价的能力那么强。
经过两人的一番杀价,最终价格出来了,一共是二百三十万,包括转让费,装修费,全牛排馆的设备和余下的原材料,还有半年的租金,这半年的租金就是四十万了。
房子的合同,老钱也拿出来给两人过目了,当初签订的是十年长约,已经开了两年,差不多还有七八年的年限,对于要长期开店的人来说,肯定是很合适的。
对于这份长约,可是老钱最得意的地方,因为这家店铺的产权是在一家国营企业的名下,老钱也是找了关系,才弄到手,才能签下十年的长约,否则的话,没有哪个私人房东会签订十年长约的,因为现在的房租是一年一个价,一般都是签订三年,这样房东才能不吃亏,吃亏的只会是商户。
而这份长约就不同了,十年的长约,一是合同时间长,有保障,而来十年之后的房租和现在肯定是不一样的,别说十年后,两三年后的房租也是不一样的,有了这份长约房租上肯定不吃亏。
看在老卫的面子上,老钱要价是三百万的,后来被老卫杀价杀到了二百三十万,老钱对此也没撤啊。
不过,就算是二百三十万,王小明也是拿不出来的,卫金鹏对此也是心知肚明。
所以卫金鹏就和老钱说明白了,王小明刚开始创业,现金不足,先支付一半一百三十万,余下的一百万,半年后再支付,而且卫金鹏愿意为王小明做担保,出了事情,找卫金鹏就可以了。
老钱也是干脆的人,卫金鹏都把话说明白了,他也痛快的说,立刻就答应下来,双方又商量了一些细节,事情就算是谈妥了。
老钱现在的生意,是做一天就亏一天,巴不得早一点转让出去,现在王小明愿意接手,他自然也是高兴的,别看刚才老卫杀价杀的厉害,但是实际上,老钱不会吃亏的,没有什么赚头,但是肯定不会吃亏的。
王小明对此很满意,也有些心急到手的店面会溜掉,就希望今天能够把事情办理好,反正大家都在这里呢。
老钱自然是没意见,立刻就叫人去办公室打印合同,不到半小时,合同就打印出来,一式两份,又经过一个小时的协商,在合同上做了一些修改,三人各自写上名字,卫金鹏作为担保人自然也是要签名的。
王小明拿出手机,通过手机银行,当场给老钱汇了一百三十万的款子。
钱汇了,手续也办理好了,这点牛排馆现在就属于王小明的了。