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次日,我又和大庄主在城中心地段走访了一番,最终选中了靠近郡守府的一处比较繁华的地段,此处本就有几处客栈、饭馆及商铺等,我决定先买下半条街来再说。
“半条街?”大庄主吃了一惊,“虽然武都是雍益两州的枢纽之处,但往来的客商也是有限的,贤侄搞这么大客栈岂不是一大半都得空着?”
“客栈只是一部分,我还要开酒馆、茶馆、布店等等一系列的店铺,这半条街将来可能还不够用呢!”我总不能跟他说我想搞一个小型的城市综合体吧?
“啊?”大庄主再一次被惊到了,“贤侄这些生意可都做过?”
“一样也没做过。”
“呃……”大庄主还想说点什么,但憋了半天,最后还是没说出什么来。
“大庄主,下面还要辛苦您出面,咱们把这些地方都买下来。”
“贤侄能不能给我个底,我好和他们谈价钱。”
“大伯,小侄没有底。只要能买下来,多少钱都可以。”
“没有底?”大庄主摇了摇头。
“大伯,以前是不是没做过这样的事?”
“的确没做过,而且闻所未闻。”
“那您干脆就帮我做了得了,会很有意思的。”
“唉!老夫搞不懂了,咱们做生意不是图的赚钱吗?怎么能用有没有意思来考量?”虽然这样说着,大庄主还是硬着头皮把与那些商家交涉的事情揽了过去。
老人家做事有老人家做事的好处,大庄主没有像我那样大张旗鼓、雷厉风行,而是采取了秘密接触的方式悄悄与那些商家谈判,凡是价格高于市场价的,一再要求对方不能外传,这样既显出了诚意,有让对方觉得好像赚了便宜。
半条街商家也有一二十家,而商人总是比较难缠的,所以不是一天两天能够搞定的。反正有大庄主出面,我也不用天天跟着,于是和大庄主找来的几个工匠开始研究未来综合体的建设方案,并忙里偷闲,继续给一众镖师们当陪练,实则继续提升自己的武艺。
我设想的城市综合体首先要有的就是金库,以为日后开银行打下基础。然后就是客栈和镖局,这两样相辅相成,镖局提升客栈的安全性,而客栈能为镖局带来生意。第三是酒馆,民以食为天,而古人似乎特爱酒,所以满足吃吃喝喝的需求永远有生意做。第四应该就是玩了,不管世道怎么乱,娱乐总是需要的,所以我决定开一个茶馆,白天喝茶打牌下棋,晚上看戏。然后就是各种店铺了,提供的物品越丰富,就会吸引各种各样的人来,而在这里他们往往会产生新的需求,这就是综合体的好处之一。
十几天下来,几件事情都有了比较好的进展:
司马白已经和杨郡守交上了朋友,果然有钱好办事,几百两银子的礼送下去,这个赌鬼已被武都郡政界视为皇室家族的嫡亲,有人还把他这一支直接和司马懿扯上关系了,说这个司马白是个了不起的青年,归隐不仕实在太可惜了,应该向朝廷举荐重用。
张淑则带着郭梁已买回了几十上百号人,我又给了她三千两银子,让她继续买人,直到把我新置的巷子住满再说。买来的人就让他们帮着装修房屋、清理院落,反正管着他们饭,不能让他们太闲。
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次日,我又和大庄主在城中心地段走访了一番,最终选中了靠近郡守府的一处比较繁华的地段,此处本就有几处客栈、饭馆及商铺等,我决定先买下半条街来再说。
“半条街?”大庄主吃了一惊,“虽然武都是雍益两州的枢纽之处,但往来的客商也是有限的,贤侄搞这么大客栈岂不是一大半都得空着?”
“客栈只是一部分,我还要开酒馆、茶馆、布店等等一系列的店铺,这半条街将来可能还不够用呢!”我总不能跟他说我想搞一个小型的城市综合体吧?
“啊?”大庄主再一次被惊到了,“贤侄这些生意可都做过?”
“一样也没做过。”
“呃……”大庄主还想说点什么,但憋了半天,最后还是没说出什么来。
“大庄主,下面还要辛苦您出面,咱们把这些地方都买下来。”
“贤侄能不能给我个底,我好和他们谈价钱。”
“大伯,小侄没有底。只要能买下来,多少钱都可以。”
“没有底?”大庄主摇了摇头。
“大伯,以前是不是没做过这样的事?”
“的确没做过,而且闻所未闻。”
“那您干脆就帮我做了得了,会很有意思的。”
“唉!老夫搞不懂了,咱们做生意不是图的赚钱吗?怎么能用有没有意思来考量?”虽然这样说着,大庄主还是硬着头皮把与那些商家交涉的事情揽了过去。
老人家做事有老人家做事的好处,大庄主没有像我那样大张旗鼓、雷厉风行,而是采取了秘密接触的方式悄悄与那些商家谈判,凡是价格高于市场价的,一再要求对方不能外传,这样既显出了诚意,有让对方觉得好像赚了便宜。
半条街商家也有一二十家,而商人总是比较难缠的,所以不是一天两天能够搞定的。反正有大庄主出面,我也不用天天跟着,于是和大庄主找来的几个工匠开始研究未来综合体的建设方案,并忙里偷闲,继续给一众镖师们当陪练,实则继续提升自己的武艺。
我设想的城市综合体首先要有的就是金库,以为日后开银行打下基础。然后就是客栈和镖局,这两样相辅相成,镖局提升客栈的安全性,而客栈能为镖局带来生意。第三是酒馆,民以食为天,而古人似乎特爱酒,所以满足吃吃喝喝的需求永远有生意做。第四应该就是玩了,不管世道怎么乱,娱乐总是需要的,所以我决定开一个茶馆,白天喝茶打牌下棋,晚上看戏。然后就是各种店铺了,提供的物品越丰富,就会吸引各种各样的人来,而在这里他们往往会产生新的需求,这就是综合体的好处之一。
十几天下来,几件事情都有了比较好的进展:
司马白已经和杨郡守交上了朋友,果然有钱好办事,几百两银子的礼送下去,这个赌鬼已被武都郡政界视为皇室家族的嫡亲,有人还把他这一支直接和司马懿扯上关系了,说这个司马白是个了不起的青年,归隐不仕实在太可惜了,应该向朝廷举荐重用。
张淑则带着郭梁已买回了几十上百号人,我又给了她三千两银子,让她继续买人,直到把我新置的巷子住满再说。买来的人就让他们帮着装修房屋、清理院落,反正管着他们饭,不能让他们太闲。
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