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sp; 和那些投资商一样,林风也注意到了那条与主楼相隔的街道,但他的想法更加激进。
“把这条路并进来,不就行了?”
郝老头看怪物似的看着他。
那些投资商还只想把这条街改成步行街,他居然直接要并了!
这可是主要交通要道,两个路口有一个是立交桥,另外一个还有地下通道,哪里那么好并?
这就是老城区的麻烦之处,早年的规划格还是太小了。
“必须要一起买?”
“必须。”
“那也好办,”林风拿出笔,在图上划了几笔,“我们在上面修路,从空中把两边连接起来。”
林风越想越觉得可行,不就是一条街道吗,地面不通,空中还能不通?
“代价太大了,五十多米的跨度,施工也不方便。再说了这也不是关键问题,我们要这个购物中心有什么用?”
“有没有用,要具体看过才知道。”林风说到,“你跟银行方面联系一下,明天把所有人都叫上,我们先去看看。这么好的地方,我就不信真的不能利用起来。”
来到实地一看,林风才知道自己想象得有点太天真。
购物中心是一栋五层楼的建筑,建设成了商场模式,结构比较宽松。虽然占地面积足有8000平米,但土地利用率已经达到了极限,围墙外面就是交通干道,围墙里面只有五米宽的消防通道。
没有地下停车场,更是最大的败笔。
而和主楼相隔的,是一条双向四车道,加上隔离带、绿化人行道和非机动车道,足有五十多米。
要在这么宽的路面架设桥梁,造价不菲。
但价格还不是主要问题,桥梁架多高,怎么和购物中心连接才是最麻烦的。就连胡一海这个做了多年建筑行业的人,都没有太好的办法。
林风围着购物中心走了两圈,大家以为他也要放弃的时候,他却突然想到了一个好办法。
“用钢结构做桥梁,主楼那边接地面,购物中心这边就直通二楼。”
“然后呢?”张思雅问,“来购物的人还要步行将近一边多米,而且商家进货也不方便。”
“谁说我们要做购物中心了?”林风笑道,“我们在这做一个美容中心。”
所有人都瞪大了眼睛,4万平米的美容中心,这绝对是前无古人!
“我们做一个全世界最大,最奢侈的美容中心!”
林风越想越有道理,觉得可行。
“只接待高端客户,超级有钱那种。产品不缺,要什么有什么。”
“把桥架宽一点,盖上玻璃顶,在在桥上做些景观。凡是来美容中心的客人,我们用助力车接送。”
“一楼做仓库,二楼用来接待、健身中心,三楼做餐饮、贵宾休息室,四楼做美容,五楼做成VIP,要是还有六楼就好了,可以做办公室。不过没关系,我们可以把办公室设立在主楼。”
对于他的奇思妙想,银行行长都惊讶到说不出话。不是不能这么做,而是太浪费了。
做美容中心一年能挣几个钱,够不够物业费用?
“我看可以!”张思雅仔细想了想后说到,“不如这个项目让我负责,怎么样?”
寒明浩和郝老头也微微点头,觉得可行。因为林风说,产品不缺,要什么有什么,这就是最大的保障。
“那就这么定了!”林风最后拍板,让郝老头抓紧时间办理这事。
银行行长大感幸运的同时,觉得他们都疯了。
sp; 和那些投资商一样,林风也注意到了那条与主楼相隔的街道,但他的想法更加激进。
“把这条路并进来,不就行了?”
郝老头看怪物似的看着他。
那些投资商还只想把这条街改成步行街,他居然直接要并了!
这可是主要交通要道,两个路口有一个是立交桥,另外一个还有地下通道,哪里那么好并?
这就是老城区的麻烦之处,早年的规划格还是太小了。
“必须要一起买?”
“必须。”
“那也好办,”林风拿出笔,在图上划了几笔,“我们在上面修路,从空中把两边连接起来。”
林风越想越觉得可行,不就是一条街道吗,地面不通,空中还能不通?
“代价太大了,五十多米的跨度,施工也不方便。再说了这也不是关键问题,我们要这个购物中心有什么用?”
“有没有用,要具体看过才知道。”林风说到,“你跟银行方面联系一下,明天把所有人都叫上,我们先去看看。这么好的地方,我就不信真的不能利用起来。”
来到实地一看,林风才知道自己想象得有点太天真。
购物中心是一栋五层楼的建筑,建设成了商场模式,结构比较宽松。虽然占地面积足有8000平米,但土地利用率已经达到了极限,围墙外面就是交通干道,围墙里面只有五米宽的消防通道。
没有地下停车场,更是最大的败笔。
而和主楼相隔的,是一条双向四车道,加上隔离带、绿化人行道和非机动车道,足有五十多米。
要在这么宽的路面架设桥梁,造价不菲。
但价格还不是主要问题,桥梁架多高,怎么和购物中心连接才是最麻烦的。就连胡一海这个做了多年建筑行业的人,都没有太好的办法。
林风围着购物中心走了两圈,大家以为他也要放弃的时候,他却突然想到了一个好办法。
“用钢结构做桥梁,主楼那边接地面,购物中心这边就直通二楼。”
“然后呢?”张思雅问,“来购物的人还要步行将近一边多米,而且商家进货也不方便。”
“谁说我们要做购物中心了?”林风笑道,“我们在这做一个美容中心。”
所有人都瞪大了眼睛,4万平米的美容中心,这绝对是前无古人!
“我们做一个全世界最大,最奢侈的美容中心!”
林风越想越有道理,觉得可行。
“只接待高端客户,超级有钱那种。产品不缺,要什么有什么。”
“把桥架宽一点,盖上玻璃顶,在在桥上做些景观。凡是来美容中心的客人,我们用助力车接送。”
“一楼做仓库,二楼用来接待、健身中心,三楼做餐饮、贵宾休息室,四楼做美容,五楼做成VIP,要是还有六楼就好了,可以做办公室。不过没关系,我们可以把办公室设立在主楼。”
对于他的奇思妙想,银行行长都惊讶到说不出话。不是不能这么做,而是太浪费了。
做美容中心一年能挣几个钱,够不够物业费用?
“我看可以!”张思雅仔细想了想后说到,“不如这个项目让我负责,怎么样?”
寒明浩和郝老头也微微点头,觉得可行。因为林风说,产品不缺,要什么有什么,这就是最大的保障。
“那就这么定了!”林风最后拍板,让郝老头抓紧时间办理这事。
银行行长大感幸运的同时,觉得他们都疯了。