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尉皓辰抬眼看了一圈四周,道:“就像你说的,这里很多树木的年份都已经很长了,直接砍掉,未免太可惜,所以,与其在这里大兴土木,还不如在林中找几块空地,造几栋别墅,走高端路线。”
“这里占地面积这么广,如果只造几栋别墅的话,投资回报率会高吗?”江羽楠虽然不是学商的,但简单的一些投资理念,她还是有的。
“那就要看后期怎么运作了,再者,这里的植被本身就是一个卖点,现代人都讲究养生,也怕死,特别是有钱人,恨不得自己能长生不老,能在环境这么好的地方有一个住处,相信,无论多高的售价,都会有人购买!”
江羽楠低垂着眼眸想了想,觉得尉皓辰说的有道理,确实,华国不缺有钱人,新闻媒体上不也动不动就报道,说哪里哪里的富豪,购买了价值几亿的豪宅嘛!
如果像尉皓辰说的,后期能好好运作,一栋别墅卖个几亿不成问题,只是......
“你这块地皮买过来多少钱?”
投资回报,投资回报,首先这个成本才是至关重要的点。
“不多,五十亿!”
江羽楠闻言,瞬间瞪大了双眼,五十亿,还不多,那怎么才算多。
“光这块地皮买过来就要这么多,加上后期建造别墅的成本,你要建多少别墅,定多少价才能赚回来。”
江羽楠真怀疑,就尉皓辰这样的投资手段,尉氏怎么还会蒸蒸日上。
尉皓辰看着江羽楠这一脸担忧的表情,不由的觉得一阵窝心,她能如此紧张,是不是说明,在她心里,他其实也很重要。
“这块地本来是政府的保育地,但单靠政府拨款来养护这片森林,对于他们来说负担太大,他们倒是想将这里开发成森林公园,但一时之间也得不到上层拨款,所以干脆将这块地拿出来拍卖,但也同时说明,如果能保证这片森林百分之八十以上的绿化面积,那对拍得这块地的公司,将会有税收优惠!”
“你是说.......虽然这块地买过来是贵了点,但在节税上可以将这部分的成本收回来?”江羽楠也不是笨的,尉皓辰都说的这么明白了,她又怎么可能会不明白。
尉皓辰含笑看了一眼江羽楠,眼中闪过一抹赞赏,他喜欢聪明的女人!
见尉皓辰迈步往林子深处走去,江羽楠赶紧也跟了过去,这里就他们两个人,如果走散了,她都不知道该怎么回家。
两人一前一后的往森林里面走,越是往里面走,温度就月底,明明是大夏天,但走着走着,江羽楠却觉得越来越冷,不由的就将双手环胸抱着自己,这样起码能暖和一点。
尉皓辰虽然在前面走,却时刻注意着身后江羽楠的动静,在听到了双手摩擦手臂的细微声响后,他转头看了一眼,随后很快就将身上穿着的一件薄外套脱了下来,转身走了几步,将衣服披在江羽楠的肩头。
江羽楠本来正侧着头看一旁的小溪,忽然觉得肩膀上一暖,紧接着就看到肩膀上多了一件外套,她惊讶的抬头看向尉皓辰。
“怎么?感动了?”尉皓辰低垂着头,勾唇笑看着江羽楠。
江羽楠脸上一红,然后伸手就想将身上的外套拿下来,但尉皓辰的动作却比她快,她的手才刚刚搭上衣服,就被他整个握在了手心里。
“好好披着,这里面温度低!”
“我......我不冷!”江羽楠低垂着脸,不想让尉皓辰看到自己泛红的脸色。
但她同样泛着粉红的耳朵却出卖了她。
尉皓辰忍了笑,道:“不冷也给我披着!”
在江羽楠再次开口之前,尉皓辰就拉住了她的手,带着她往森林更深处走去。
江羽楠挣了挣,见挣不出来,最终也只能放弃,她知道,就算她开口,只怕身旁这男人也会装听不懂。
“你仔细看看,看哪块地是你喜欢的?”
“我喜欢的?你用来建别墅开发的地,我喜欢有什么用?我投资的眼光并不好!”江羽楠坦白道。
“你不用管投资不投资,只说你喜欢哪儿就好,我自己心里有成算!”
江羽楠见尉皓辰坚持,只要随意的看了看四周,然后伸手一指不远处的一块空地,道:“那块就不错,靠山面水的,而且光照好,又刚好有那么一块空地,如果在这里建一栋别墅,应该能卖出高价!”
尉皓辰赞同的点了点头,“我也觉得这地方不错,没想到你也喜欢!”
江羽楠闻言没接话,她怕自己接了话,到时候尉皓辰又让他选地,这动辄上亿的投资,她可不敢随便乱说话!
两人手牵着手又往里面走了走,这块森林占地颇大,据尉皓辰介绍,前面过去有一个山头,过了山头之后,还有一块平地,但因为是在山背面,所以光照方面没有这边好。
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尉皓辰抬眼看了一圈四周,道:“就像你说的,这里很多树木的年份都已经很长了,直接砍掉,未免太可惜,所以,与其在这里大兴土木,还不如在林中找几块空地,造几栋别墅,走高端路线。”
“这里占地面积这么广,如果只造几栋别墅的话,投资回报率会高吗?”江羽楠虽然不是学商的,但简单的一些投资理念,她还是有的。
“那就要看后期怎么运作了,再者,这里的植被本身就是一个卖点,现代人都讲究养生,也怕死,特别是有钱人,恨不得自己能长生不老,能在环境这么好的地方有一个住处,相信,无论多高的售价,都会有人购买!”
江羽楠低垂着眼眸想了想,觉得尉皓辰说的有道理,确实,华国不缺有钱人,新闻媒体上不也动不动就报道,说哪里哪里的富豪,购买了价值几亿的豪宅嘛!
如果像尉皓辰说的,后期能好好运作,一栋别墅卖个几亿不成问题,只是......
“你这块地皮买过来多少钱?”
投资回报,投资回报,首先这个成本才是至关重要的点。
“不多,五十亿!”
江羽楠闻言,瞬间瞪大了双眼,五十亿,还不多,那怎么才算多。
“光这块地皮买过来就要这么多,加上后期建造别墅的成本,你要建多少别墅,定多少价才能赚回来。”
江羽楠真怀疑,就尉皓辰这样的投资手段,尉氏怎么还会蒸蒸日上。
尉皓辰看着江羽楠这一脸担忧的表情,不由的觉得一阵窝心,她能如此紧张,是不是说明,在她心里,他其实也很重要。
“这块地本来是政府的保育地,但单靠政府拨款来养护这片森林,对于他们来说负担太大,他们倒是想将这里开发成森林公园,但一时之间也得不到上层拨款,所以干脆将这块地拿出来拍卖,但也同时说明,如果能保证这片森林百分之八十以上的绿化面积,那对拍得这块地的公司,将会有税收优惠!”
“你是说.......虽然这块地买过来是贵了点,但在节税上可以将这部分的成本收回来?”江羽楠也不是笨的,尉皓辰都说的这么明白了,她又怎么可能会不明白。
尉皓辰含笑看了一眼江羽楠,眼中闪过一抹赞赏,他喜欢聪明的女人!
见尉皓辰迈步往林子深处走去,江羽楠赶紧也跟了过去,这里就他们两个人,如果走散了,她都不知道该怎么回家。
两人一前一后的往森林里面走,越是往里面走,温度就月底,明明是大夏天,但走着走着,江羽楠却觉得越来越冷,不由的就将双手环胸抱着自己,这样起码能暖和一点。
尉皓辰虽然在前面走,却时刻注意着身后江羽楠的动静,在听到了双手摩擦手臂的细微声响后,他转头看了一眼,随后很快就将身上穿着的一件薄外套脱了下来,转身走了几步,将衣服披在江羽楠的肩头。
江羽楠本来正侧着头看一旁的小溪,忽然觉得肩膀上一暖,紧接着就看到肩膀上多了一件外套,她惊讶的抬头看向尉皓辰。
“怎么?感动了?”尉皓辰低垂着头,勾唇笑看着江羽楠。
江羽楠脸上一红,然后伸手就想将身上的外套拿下来,但尉皓辰的动作却比她快,她的手才刚刚搭上衣服,就被他整个握在了手心里。
“好好披着,这里面温度低!”
“我......我不冷!”江羽楠低垂着脸,不想让尉皓辰看到自己泛红的脸色。
但她同样泛着粉红的耳朵却出卖了她。
尉皓辰忍了笑,道:“不冷也给我披着!”
在江羽楠再次开口之前,尉皓辰就拉住了她的手,带着她往森林更深处走去。
江羽楠挣了挣,见挣不出来,最终也只能放弃,她知道,就算她开口,只怕身旁这男人也会装听不懂。
“你仔细看看,看哪块地是你喜欢的?”
“我喜欢的?你用来建别墅开发的地,我喜欢有什么用?我投资的眼光并不好!”江羽楠坦白道。
“你不用管投资不投资,只说你喜欢哪儿就好,我自己心里有成算!”
江羽楠见尉皓辰坚持,只要随意的看了看四周,然后伸手一指不远处的一块空地,道:“那块就不错,靠山面水的,而且光照好,又刚好有那么一块空地,如果在这里建一栋别墅,应该能卖出高价!”
尉皓辰赞同的点了点头,“我也觉得这地方不错,没想到你也喜欢!”
江羽楠闻言没接话,她怕自己接了话,到时候尉皓辰又让他选地,这动辄上亿的投资,她可不敢随便乱说话!
两人手牵着手又往里面走了走,这块森林占地颇大,据尉皓辰介绍,前面过去有一个山头,过了山头之后,还有一块平地,但因为是在山背面,所以光照方面没有这边好。
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