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德美提供和援建的履带式拖拉机、推土机厂;生产望远镜的光学仪器厂;德系兵工厂;水压机及万吨级自由锻造水压机;机床厂;选矿开矿设备;炼钢厂;士官学校;西海湾技工学校、科技大学等已经全部完成并交付西海湾,合同总价15.6亿银元,折合米金为2.22亿元(4662亿西*元)。
根据当时的协议,3年后即1925年6月起,西海湾需每年支付给两国总价款的10%、即1.56亿银元,换算西*元为468亿元。
而特区的实业与企业,此时的工农商业收入为1518亿西*元;煌城北滨擎州新区已出让面积达29平方公里,计43500亩,出让价平均1200万元每亩,获得5220亿元土地出让金;特区三大产业的年税收约为366亿元;西海湾银行存款余额13560亿元。
特区有钱了,完全有能力支付欠款,但畅鹏并不想付款,西海湾要用钱的地方太多。
于是,煌城一块238.5平方公里的土地,‘东兴江平镇’--被划了出来。
江平镇位于东兴市东部,南濒西海湾,北靠煌城区,西接东兴镇,距东兴16公里。全镇总人口2.35万人,其中京族1.2万人。
自明洪武元年(公元1368年)始,江平镇就已成为四方通衢之重镇。明永乐三年(1405年),广州、番禺等地商人用大帆船运载百货、布匹到江平一带销售,并在江平开设店铺、货栈和木材、海产品收购店等。
清代年间,商贾云集,铺户增多,圩市趋盛。江平的檀香木打入国内市场,享有盛名。由于广州商人居多,建有“广州会馆”。民国时期,边境贸易进一步发展,美、英、法等国运入越南的商品,如洋纱、棉布、日用百货等不断输入江平市场,转运内地。
江平镇有海岸线38公里,全镇区域面积238.5平方公里,内有后世著名旅游胜地万尾金滩;江平镇的万尾、巫头、山心三个村(岛)是京族的唯一聚居地,有京岛和潭吉两个码头。江平镇农业以种植稻谷、玉米、红薯等为主,盛产虾、海蜇、沙虫、蟹、文蛤等海产品。
当畅鹏召集西海湾特区主要成员,提出自己的方案时,几乎遭到所有人的反对,马军武习惯性用拐杖往地下一戳,面红耳赤、气呼呼地说道:
“丧权辱国、出卖祖宗,你个流氓特首胆敢如此,我老马第一个不干!”
此言一起,会议室里议论纷纷,辛报国将脑袋凑近,细声对畅鹏说道:
“司令,这个事可要好好斟酌,群情激愤不好办!”
任由这一般人议论纷纷,畅鹏待声音逐渐小下了才说道:
“西海湾三大新区的土地是出让了吧!我们获得了几千亿的资金。江平镇不过是总体出让,与房地产开发有什么区别。怎么就丧权辱国、出卖祖宗了?我屡屡和你们说‘改变观念、求实务新’!我看你们一个个全都还是死脑筋。江平镇238.5平方公里,原住民拆迁安置、京族聚居的万尾、巫头、山心三个村(岛)改造升级,整合集约弄出个100平方公里空置土地完全没有问题。”
畅鹏反而越说越大声:
“大家记住了!这是商业土地开发、总体出让而不是出卖国土、不是租界。商业用地70年、住宅和其他用地50年,土地所有权是谁的,是西海湾特区和中华民国的。你们到底明白我曾教给你们的‘土地性质’和‘土地使用性质’没?不管是什么性质,土地的所有权永远属于国家、属于西海湾。”
“德意志30平方公里、美利坚70平方公里。听好了,给他们的只是使用权,他们自己出钱搞建设,只能民用绝非军事。军舰靠港怎么啦?军舰难道还能上岸不成!这就是改革开放,他们不但要支付天价的土地出让金,还要交税给特区,两全齐美、何乐不为?”
畅鹏可不敢说1929年金融危机;不敢说二战的德意志战败;更不敢说美利坚将会有求于二战时期的华夏战区等等。
一旦开战,那些个无论什么性质的商业土地和房产便全收回了!
轴心国一成立,意味着德日意等几国完蛋;英美等国嘛,待日本鬼子一‘进村’,它们将是现成的打手,洋鬼子将被扫得干干净净。
现在是1925年,四年的时间足够德美两国完成建设。届时,他们投资的地产、房产、资产都会进入市场,土地使用权和资产大多会变更到私人或是企业名下,因为他们是资本主义。
而1929年的世界金融危机一起,洋人几乎一夜变成穷光蛋,即使收购回来,届时也将是白菜价格。
德意志更好办,不用等他战败,只要他一但与英法宣战,直接驱赶便可收回。
即使不这样干又能怎么啊!新华夏一建立,西海湾只算是已地方军阀,一个什么的借口都回来了!
可眼... -->>
德美提供和援建的履带式拖拉机、推土机厂;生产望远镜的光学仪器厂;德系兵工厂;水压机及万吨级自由锻造水压机;机床厂;选矿开矿设备;炼钢厂;士官学校;西海湾技工学校、科技大学等已经全部完成并交付西海湾,合同总价15.6亿银元,折合米金为2.22亿元(4662亿西*元)。
根据当时的协议,3年后即1925年6月起,西海湾需每年支付给两国总价款的10%、即1.56亿银元,换算西*元为468亿元。
而特区的实业与企业,此时的工农商业收入为1518亿西*元;煌城北滨擎州新区已出让面积达29平方公里,计43500亩,出让价平均1200万元每亩,获得5220亿元土地出让金;特区三大产业的年税收约为366亿元;西海湾银行存款余额13560亿元。
特区有钱了,完全有能力支付欠款,但畅鹏并不想付款,西海湾要用钱的地方太多。
于是,煌城一块238.5平方公里的土地,‘东兴江平镇’--被划了出来。
江平镇位于东兴市东部,南濒西海湾,北靠煌城区,西接东兴镇,距东兴16公里。全镇总人口2.35万人,其中京族1.2万人。
自明洪武元年(公元1368年)始,江平镇就已成为四方通衢之重镇。明永乐三年(1405年),广州、番禺等地商人用大帆船运载百货、布匹到江平一带销售,并在江平开设店铺、货栈和木材、海产品收购店等。
清代年间,商贾云集,铺户增多,圩市趋盛。江平的檀香木打入国内市场,享有盛名。由于广州商人居多,建有“广州会馆”。民国时期,边境贸易进一步发展,美、英、法等国运入越南的商品,如洋纱、棉布、日用百货等不断输入江平市场,转运内地。
江平镇有海岸线38公里,全镇区域面积238.5平方公里,内有后世著名旅游胜地万尾金滩;江平镇的万尾、巫头、山心三个村(岛)是京族的唯一聚居地,有京岛和潭吉两个码头。江平镇农业以种植稻谷、玉米、红薯等为主,盛产虾、海蜇、沙虫、蟹、文蛤等海产品。
当畅鹏召集西海湾特区主要成员,提出自己的方案时,几乎遭到所有人的反对,马军武习惯性用拐杖往地下一戳,面红耳赤、气呼呼地说道:
“丧权辱国、出卖祖宗,你个流氓特首胆敢如此,我老马第一个不干!”
此言一起,会议室里议论纷纷,辛报国将脑袋凑近,细声对畅鹏说道:
“司令,这个事可要好好斟酌,群情激愤不好办!”
任由这一般人议论纷纷,畅鹏待声音逐渐小下了才说道:
“西海湾三大新区的土地是出让了吧!我们获得了几千亿的资金。江平镇不过是总体出让,与房地产开发有什么区别。怎么就丧权辱国、出卖祖宗了?我屡屡和你们说‘改变观念、求实务新’!我看你们一个个全都还是死脑筋。江平镇238.5平方公里,原住民拆迁安置、京族聚居的万尾、巫头、山心三个村(岛)改造升级,整合集约弄出个100平方公里空置土地完全没有问题。”
畅鹏反而越说越大声:
“大家记住了!这是商业土地开发、总体出让而不是出卖国土、不是租界。商业用地70年、住宅和其他用地50年,土地所有权是谁的,是西海湾特区和中华民国的。你们到底明白我曾教给你们的‘土地性质’和‘土地使用性质’没?不管是什么性质,土地的所有权永远属于国家、属于西海湾。”
“德意志30平方公里、美利坚70平方公里。听好了,给他们的只是使用权,他们自己出钱搞建设,只能民用绝非军事。军舰靠港怎么啦?军舰难道还能上岸不成!这就是改革开放,他们不但要支付天价的土地出让金,还要交税给特区,两全齐美、何乐不为?”
畅鹏可不敢说1929年金融危机;不敢说二战的德意志战败;更不敢说美利坚将会有求于二战时期的华夏战区等等。
一旦开战,那些个无论什么性质的商业土地和房产便全收回了!
轴心国一成立,意味着德日意等几国完蛋;英美等国嘛,待日本鬼子一‘进村’,它们将是现成的打手,洋鬼子将被扫得干干净净。
现在是1925年,四年的时间足够德美两国完成建设。届时,他们投资的地产、房产、资产都会进入市场,土地使用权和资产大多会变更到私人或是企业名下,因为他们是资本主义。
而1929年的世界金融危机一起,洋人几乎一夜变成穷光蛋,即使收购回来,届时也将是白菜价格。
德意志更好办,不用等他战败,只要他一但与英法宣战,直接驱赶便可收回。
即使不这样干又能怎么啊!新华夏一建立,西海湾只算是已地方军阀,一个什么的借口都回来了!
可眼... -->>
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