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r /> 李紫玉笑眯眯的捧着茶杯，不时的轻啜一口，心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题，什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活，不是谁都驾驭的了得。
眼前的两人显然是个中高手，他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已，林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶？
果然，童牧首先开了口：“林大人，今天既然是你带着来了，我也就说一个实在价，连庄子带人总共七百两。李小姐，你看怎么样？”
李紫玉没说行也没说不行，问道：“童先生，你这庄子一共多少亩地？这庄子里一共多少人家？他们是你的家奴还是你雇佣的佃户？青壮劳力有多少？老人孩子有多少？你这里有没有花名册？”
童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化，最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子，递给了李紫玉说：“李小姐，这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴，是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约，只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们，因为若是他们失去了这份工，有可能连住处都没有了。”
李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。
林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。
“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”
李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。
最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。
“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”
李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。
童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。
一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？
他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？
若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。(未完待续)
r /> 李紫玉笑眯眯的捧着茶杯，不时的轻啜一口，心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题，什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活，不是谁都驾驭的了得。
眼前的两人显然是个中高手，他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已，林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶？
果然，童牧首先开了口：“林大人，今天既然是你带着来了，我也就说一个实在价，连庄子带人总共七百两。李小姐，你看怎么样？”
李紫玉没说行也没说不行，问道：“童先生，你这庄子一共多少亩地？这庄子里一共多少人家？他们是你的家奴还是你雇佣的佃户？青壮劳力有多少？老人孩子有多少？你这里有没有花名册？”
童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化，最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子，递给了李紫玉说：“李小姐，这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴，是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约，只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们，因为若是他们失去了这份工，有可能连住处都没有了。”
李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。
林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。
“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”
李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。
最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。
“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”
李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。
童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。
一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？
他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？
若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。(未完待续)