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“现在不行吗?”孙美美也不客气。
“现在只有群众演员了,你想去?明天来接道哥,让道哥带你去”陈天星便给陈道亮一个机会。
自然赢得没出过绯闻的陈道亮一个白眼。
“老张,你们可以啊?都到楚州盖房子了?”顾海龙也招呼道。
“嗨,瞎闹着玩的,十七,我就这么叫你吧,你也看了我们的楼盘,觉得怎么样?”张老板谦虚。
“很不错啊,大师手笔还能错的了?”陈天星就夸赞道。
“你也别说好话了,我们虽然第一次见面,但我觉得你十七不是凡人,咱们就摊开说话,成不成的两说,但成为朋友还是没问题的吧?你想包销我们的楼盘?”张老板也直接进入正题。
“不错,我看了你们的楼盘,对你们的小区很看好”
“十七,你这就是安慰我们了,苏小姐跟我们打过交道,以你的精明不会不了解到我的底细,就不用说好话了,杨子江地产已经放弃跟我们合作了,你们的楚江房产以前没有销售大批量新房的经验,本来我对这次合作不看好,但看到你十七,我倒是很期待你的意见”张老板也是人精,说的话让人很舒服。
“张哥也别抬举我,不错,我也是有了腹稿才约见张哥跟美美姐,我也不藏着掖着,你们的房子很不错,无论设计样式还是质量我都很满意,现在就是位置有点偏,但以后二期能打通到新河街,这就不是问题了,我也是直爽人,这个楼盘我们楚江房产包销,我也不知道你们有没有资金链问题,但我想如果能尽早回款肯定是好事,所以我们就签订半年的合同,我们还可以缴纳两百万的保证金,但我们也是有要求的”陈天星给众人续茶,不紧不慢说道。
“你缴纳保证金?这是个什么说法?你有什么要求说说看”张海有些不解,这年头主动送钱的还是很少见的。
“缴纳保证金当然是为了体现我们的诚意,我们的要求很简单,一是两期的房子我们都包了,只能有我们楚江一家进场,二是这个费用当然要提高一下,我们要两百,三是这个有些地方我建议你们改造一下,这个费用可以我先垫付,但事后你们要补偿”
张海点燃一根烟,思索陈天星三个要求的用意。
“第一个没有问题,但两百的费用是不是太高了,我们自己的利润都没这么多?你想改建我们的小区?我们的小区一期可都快建好了”张海想想问道。
“你们现在的心里价位是一千二一平是吧?但我认为这个价格低了,目前夏口的大部分房子已经到了一千五,有几个地方甚至达到一千八,我知道那是商业闹区,但你这儿也不差,我认为定价到一千五不算高,我还给你们增加了一百的利润空间,要问为什么定这个价,等会我解释给张哥听;哪些地方要改造?自然不需要动大格局,就是一个地方小打小闹,不会超过百万预算的”陈天星解释一番。
“美美,你认为如何?”张海想想问孙美美。
“就让他们试试呗?有了两百万保证金我们也不用回老家要支援了不是?”孙美美也很爽快。
“好,我们就按这个条件来,咱们可以进入细节讨论了吧?”张海老板也是个很爽快的人,也许是形势所逼吧?
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“现在不行吗?”孙美美也不客气。
“现在只有群众演员了,你想去?明天来接道哥,让道哥带你去”陈天星便给陈道亮一个机会。
自然赢得没出过绯闻的陈道亮一个白眼。
“老张,你们可以啊?都到楚州盖房子了?”顾海龙也招呼道。
“嗨,瞎闹着玩的,十七,我就这么叫你吧,你也看了我们的楼盘,觉得怎么样?”张老板谦虚。
“很不错啊,大师手笔还能错的了?”陈天星就夸赞道。
“你也别说好话了,我们虽然第一次见面,但我觉得你十七不是凡人,咱们就摊开说话,成不成的两说,但成为朋友还是没问题的吧?你想包销我们的楼盘?”张老板也直接进入正题。
“不错,我看了你们的楼盘,对你们的小区很看好”
“十七,你这就是安慰我们了,苏小姐跟我们打过交道,以你的精明不会不了解到我的底细,就不用说好话了,杨子江地产已经放弃跟我们合作了,你们的楚江房产以前没有销售大批量新房的经验,本来我对这次合作不看好,但看到你十七,我倒是很期待你的意见”张老板也是人精,说的话让人很舒服。
“张哥也别抬举我,不错,我也是有了腹稿才约见张哥跟美美姐,我也不藏着掖着,你们的房子很不错,无论设计样式还是质量我都很满意,现在就是位置有点偏,但以后二期能打通到新河街,这就不是问题了,我也是直爽人,这个楼盘我们楚江房产包销,我也不知道你们有没有资金链问题,但我想如果能尽早回款肯定是好事,所以我们就签订半年的合同,我们还可以缴纳两百万的保证金,但我们也是有要求的”陈天星给众人续茶,不紧不慢说道。
“你缴纳保证金?这是个什么说法?你有什么要求说说看”张海有些不解,这年头主动送钱的还是很少见的。
“缴纳保证金当然是为了体现我们的诚意,我们的要求很简单,一是两期的房子我们都包了,只能有我们楚江一家进场,二是这个费用当然要提高一下,我们要两百,三是这个有些地方我建议你们改造一下,这个费用可以我先垫付,但事后你们要补偿”
张海点燃一根烟,思索陈天星三个要求的用意。
“第一个没有问题,但两百的费用是不是太高了,我们自己的利润都没这么多?你想改建我们的小区?我们的小区一期可都快建好了”张海想想问道。
“你们现在的心里价位是一千二一平是吧?但我认为这个价格低了,目前夏口的大部分房子已经到了一千五,有几个地方甚至达到一千八,我知道那是商业闹区,但你这儿也不差,我认为定价到一千五不算高,我还给你们增加了一百的利润空间,要问为什么定这个价,等会我解释给张哥听;哪些地方要改造?自然不需要动大格局,就是一个地方小打小闹,不会超过百万预算的”陈天星解释一番。
“美美,你认为如何?”张海想想问孙美美。
“就让他们试试呗?有了两百万保证金我们也不用回老家要支援了不是?”孙美美也很爽快。
“好,我们就按这个条件来,咱们可以进入细节讨论了吧?”张海老板也是个很爽快的人,也许是形势所逼吧?
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