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“丁总的筹码不小啊?先不说装修吧,这儿有地下车库和保险库,地上的广场场馆绿化,还有厂房的改造,近六百亩的地域建筑,这基建我的预算是一亿五千万,楚天都吃下了?”陈天星眯眼笑道。
“这一亿五千万我们楚天出了,不过厂房属于楚江房产的,我们估价五千万,这五千万的份额属于楚江地产”丁风云的出价是颇费心思,那几间厂房可是陈天星花了四百万就买下来的。
“丁总这是送股份给我们啊?行,我就笑纳了,这些基建我们不用一蹴而就,我想着是分三期走,第一期是元古时代楼盘角上的这个场馆,投资估计要两千万,工期六个月,装修布展两个月,还有现有厂房改造成建材市场和玉石市场同时进行,明年四五月份进行招商,看能不能回收点资金,最好的结果是回收个两三千万的资金,然后进行第二期基建,经适房和商铺的建设,这个投资估计要八千万左右;第三期是博物馆副馆的建设,投资一个亿,全部资金需要两个亿,楚江房产和楚天地产已经消化了一点七亿,还有三千万,你们楚州大学和地质大学吃不吃的完?楚州府和首义区要不要入股?当然,展品价值别算进来,你们的展品所有权是你们自己的;还有想占便宜的别打算盘”陈天星继续分拆股份,有规划和时间表,妥妥的干货。
“我们要负责南湖公园周边的交通改造,这个项目也需要大笔资金投入,肯定要算到你们项目基建中,什么叫别打算盘?”楚焕东就开始竭力争取。
“这事情现在已经引起中科院的重视,接下来肯定是世界范围的轰动,马上回有大批外国相关专业的专家前来考察,你们可以不修路,我们无所谓”陈天星就出言怨怼,上升到国际层面,语带威胁。
“我们楚州大学认领一千万吧”姬校长就老实的认购股份。
“地质大学也认领一千万吧”周奇院长权衡着说道。
“还有一千万百分之五的份额,你们区府衙要不要?不要我再找人来认领”陈天星不理会楚知府的抱怨,继续分配。
“我们市府衙和区县衙共同出资一千万吧”楚焕东叹口气说道,再憋下去,会被陈天星给气死的。
“那这个股份就这样了,楚天是五成的股份,楚江是三成五,你们三家一家百分之五,楚大和地大负责布展,区府衙负责交通安保和维护,展会的收益还有廉租房的租金,店铺的租金,建材市场玉石市场的管理费就是我们的收入,六大展馆现在可以规划出三千个展位,建材市场一千家商铺,玉石市场五百家店铺,一千套经适房,一千套廉租房,三百家商铺,你们自己去商议收费定位,这个项目的总统筹人我建议由小丁总来负责,我们楚江房产的苏彤经理可以协作,还需要展馆展会经理,建材市场经理,玉石市场经理,你们各自推荐人来就职,争取十一月份将框架搭建起来”陈天星继续安排事务。
“可以”姬副校长琢磨一下就点头。
“但这需要建立在那块石头不被移走的前提下,元古宇的石头是我们展馆的基础”周院长就幽怨说道。
“他们就是将这个楼盘移走都移不动那块石头,万吨?他们就是用百万吨的起重机也没法”陈天星就给大伙解开自信的谜底。
“那块石头这么鬼气?”楚焕东和蒋天成他们很惊讶。
“那块石头是跟整个风水局的地... -->>
“丁总的筹码不小啊?先不说装修吧,这儿有地下车库和保险库,地上的广场场馆绿化,还有厂房的改造,近六百亩的地域建筑,这基建我的预算是一亿五千万,楚天都吃下了?”陈天星眯眼笑道。
“这一亿五千万我们楚天出了,不过厂房属于楚江房产的,我们估价五千万,这五千万的份额属于楚江地产”丁风云的出价是颇费心思,那几间厂房可是陈天星花了四百万就买下来的。
“丁总这是送股份给我们啊?行,我就笑纳了,这些基建我们不用一蹴而就,我想着是分三期走,第一期是元古时代楼盘角上的这个场馆,投资估计要两千万,工期六个月,装修布展两个月,还有现有厂房改造成建材市场和玉石市场同时进行,明年四五月份进行招商,看能不能回收点资金,最好的结果是回收个两三千万的资金,然后进行第二期基建,经适房和商铺的建设,这个投资估计要八千万左右;第三期是博物馆副馆的建设,投资一个亿,全部资金需要两个亿,楚江房产和楚天地产已经消化了一点七亿,还有三千万,你们楚州大学和地质大学吃不吃的完?楚州府和首义区要不要入股?当然,展品价值别算进来,你们的展品所有权是你们自己的;还有想占便宜的别打算盘”陈天星继续分拆股份,有规划和时间表,妥妥的干货。
“我们要负责南湖公园周边的交通改造,这个项目也需要大笔资金投入,肯定要算到你们项目基建中,什么叫别打算盘?”楚焕东就开始竭力争取。
“这事情现在已经引起中科院的重视,接下来肯定是世界范围的轰动,马上回有大批外国相关专业的专家前来考察,你们可以不修路,我们无所谓”陈天星就出言怨怼,上升到国际层面,语带威胁。
“我们楚州大学认领一千万吧”姬校长就老实的认购股份。
“地质大学也认领一千万吧”周奇院长权衡着说道。
“还有一千万百分之五的份额,你们区府衙要不要?不要我再找人来认领”陈天星不理会楚知府的抱怨,继续分配。
“我们市府衙和区县衙共同出资一千万吧”楚焕东叹口气说道,再憋下去,会被陈天星给气死的。
“那这个股份就这样了,楚天是五成的股份,楚江是三成五,你们三家一家百分之五,楚大和地大负责布展,区府衙负责交通安保和维护,展会的收益还有廉租房的租金,店铺的租金,建材市场玉石市场的管理费就是我们的收入,六大展馆现在可以规划出三千个展位,建材市场一千家商铺,玉石市场五百家店铺,一千套经适房,一千套廉租房,三百家商铺,你们自己去商议收费定位,这个项目的总统筹人我建议由小丁总来负责,我们楚江房产的苏彤经理可以协作,还需要展馆展会经理,建材市场经理,玉石市场经理,你们各自推荐人来就职,争取十一月份将框架搭建起来”陈天星继续安排事务。
“可以”姬副校长琢磨一下就点头。
“但这需要建立在那块石头不被移走的前提下,元古宇的石头是我们展馆的基础”周院长就幽怨说道。
“他们就是将这个楼盘移走都移不动那块石头,万吨?他们就是用百万吨的起重机也没法”陈天星就给大伙解开自信的谜底。
“那块石头这么鬼气?”楚焕东和蒋天成他们很惊讶。
“那块石头是跟整个风水局的地... -->>
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